不動産賃貸業の独立は難しい？！営業スタッフが経営者として成功するための開業ガイド

「いつかは独立して自分の会社を持ちたい」と考える不動産営業スタッフは少なくありません。しかし実際に独立を考え始めると、「税務や会計の手続きが難しそう」「法律の知識が不安」など、営業以外の実務面での課題が浮かび上がってきます。

不動産賃貸仲介業で独立するには、これらの課題に一つずつ取り組む必要があります。そこで今回は、開業に必要な事前準備について、具体的な事例を交えてわかりやすく解説します。

開業初期の経営を軌道に乗せるためのポイントについてもまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

営業で培った経験を活かしながら、新たなスキルを一つずつ身につけていきましょう！

【営業スタッフから経営者へ】独立に必要な心構えは？

不動産業界での独立は、単なる営業スキルの延長線上にあるものではありません。会社員時代は営業に集中できる環境でしたが、経営者となると、より広い視点が求められます。

特に独立したての時期は、営業活動はもちろん、経理や総務など未経験の業務も多く、様々な業務をこなしていくことになります。そのため、柔軟な対応力と的確な判断力が会社の成長に大きく影響します。

また、日々の業務をこなすだけでなく、不動産市場の動向やテクノロジーの進化など、業界の変化にもアンテナを張ることが大切です。

会社の将来を見据えた経営を行うためにも、業界全体の動きを把握する視点を持つように心がけましょう。

例えば、不動産業界専門のニュースサイトをチェックしたり、地域の不動産会社との情報交換を行ったり、起業家向けのセミナーに参加したりすることで、経営者としての視野を広げることができます。

独立前に身につけておきたい3つの知識

不動産業での独立を成功させるには、様々な知識の習得が欠かせません。特に以下の3つの知識は、事業を継続させる上で非常に重要です。

泉 正孝

この記事を書いた人

ウェブスタジオイズミ代表。宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・相続マイスター。東京都在住。大学卒業後、電鉄系総合不動産会社に入社し、不動産仲介事業部に所属。

不動産業界歴10年以上、ライター歴7年以上、サイト運営歴9年以上の経験を活かし、ライター兼ディレクター、SEOコンサルタントとして活動中。「住宅ローン・相続・税金・保険・資産運用」など、実体験に基づく記事を1900本以上執筆。SEO上位獲得多数。専門家として1次情報とエビデンスを重視し、読者目線の執筆を心がけている。