【2025年10月施行】住宅セーフティネット法で新設された「居住サポート住宅」とは？実務への影響をわかりやすく解説

2025年10月1日より、改正住宅セーフティネット法が施行されました。

今回の改正では、「借りたい人」と「貸したい人」双方が安心できるよう、住まいの支援制度がより実務的に見直されています。本記事では、住宅セーフティネット法改正による変更点や実務上の注意点、さらに新設された「居住サポート住宅」について詳しく解説します。

少し複雑に感じる制度ですが、要点を整理してわかりやすくお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください！

「住宅セーフティネット法」の基本を押さえよう

住宅セーフティネット法は、「住宅確保要配慮者」の住まい探しを支援するための法律です。

わかりやすく言うと、「一般の賃貸市場で入居が難しいとされる人々」が安心して民間賃貸住宅を利用できるようサポートするための仕組みとなっています。

対象となる住宅確保要配慮者は、次のような方々が含まれます。

泉 正孝

この記事を書いた人

ウェブスタジオイズミ代表。宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・相続マイスター。東京都在住。大学卒業後、電鉄系総合不動産会社に入社し、不動産仲介事業部に所属。

不動産業界歴10年以上、ライター歴7年以上、サイト運営歴9年以上の経験を活かし、ライター兼ディレクター、SEOコンサルタントとして活動中。「住宅ローン・相続・税金・保険・資産運用」など、実体験に基づく記事を1900本以上執筆。SEO上位獲得多数。専門家として1次情報とエビデンスを重視し、読者目線の執筆を心がけている。